Dorința de achiziționa o casă, un autoturism, pornirea unei afaceri sau plata unui concediu mai scump pot fi, în egală măsură, motive pentru obținerea unui împrumut bancar. În timp ce unele condiții sunt impuse de către bancă, precum rata dobânzii la care se va acorda împrumutul, clientul are o flexibilitate destul de mare în configurarea plăților viitoare: poate alege o periodă de rambursare mai mică sau mai mare sau poate solicita acordarea unei perioade de grație, în care plățile către bancă vor fi păstrate la un nivel minim. Descarcă de la finalul acestui articol o aplicație prin care poți estima sumele pe care va trebui să le rambusezi băncii, în cazul în care ai de gând ca în perioada următoare să soliciți un credit bancar.
Întocmirea unui grafic de rambursare presupune, înainte de toate, cunoaşterea termenilor utilizați pentru întocmirea contractului de credit şi a graficului de rambursare. Fiecare bancă va avea rate ale dobânzii diferite, comisioane de acordare sau de gestiune proprii, prin urmare, estimarea unui credit bancar de valoare egală de la două sau mai multe bănci va genera grafice de rambursare diferite. Totuși, exercițiul propus astăzi va fi util pentru că va permite estimarea destul de precisă a sumei totale pe care o vei rambursa băncii la finalul contractului de creditare.
Termenii utilizați pentru estimarea unui grafic de rambursare
La acordarea unui credit, banca va calcula un scadențar (grafic de rambursare) ce va deveni parte integrantă a contractului de împrumut. Rambursarea acestuia se va petrece pe o durată de timp mai scurtă sau mai lungă, în funcție de nevoile de creditare și de acordul încheiat cu banca.
Principalii termeni utilizați la întocmirea unui grafic de rambursare sunt detaliați mai jos:
Rata de principal reprezintă o parte din capitalul împrumutat care se rambursează băncii în fiecare lună.
Anuitatea este suma de bani plătită băncii în fiecare lună, conținând rata de principal, dar și dobânda lunară.
Valoarea rămasă de rambusat (Soldul împrumutului) este partea din capital ce nu a ajuns încă la scadență și nu conține dobânda bancară.
Dobânda reprezintă prețul care trebuie plătit pentru utilizarea pentru o anumită perioadă de timp a unei sume de bani pe care o bancă este dispusă să o acorde sub forma unui împrumut. Rata dobânzii se exprimă procentual, în format anual.
În cazuri speciale, banca poate accepta acordarea unei perioade de grație în care clientul va plăti dobânzile calculate la soldul împrumutului, dar nu și ratele de principal.
Citește continuarea pe www.avocatnet.ro.
Lasa un raspuns