SIGHET: Preţuri din ce în ce mai mici la apartamente, dar şi clienţi din ce în ce mai puţini

Un apartament care în 2007, 2008 se vindea cu 27000 de euro, este valorificat acum pe piaţa imobiliară la 22 000 de euro. Paradoxal cu această scădere a preţurilor,  piaţa imobiliară din Sighet înregistrează o scădere de 10- 15%. Agenţii imobiliari motivează aceste procente prin scăderea puterii de cumpărare, îngreunarea condiţiilor  de creditare, dar şi lipsa de motivare a celor care lucrează peste hotare de a mai face investiţii în zonă, cum făceau odinioară.Raportat la anii trecuţi, piaţa imobiliară din Sighet a cunoscut o uşoară scădere. Agenţii imobiliari au făcut o scurtă analiză şi au confirmat o scădere semnificativă a preţurilor  la apartamente şi garsoniere.La capitolul chirii, în schimb, agenţii imobiliari au recunoscut că în ultima perioadă se înregistrează o creştere a solicitărilor. Chiar dacă cea mai prolifică perioadă pentru chirii este vara, lunile iulie şi august, acum, cele mai multe contracte sunt încheiate cu firmele care îşi trimit muncitorii în Sighet pentru a efectua diferite lucrări la drumuri sau în construcţii.Cel mai bine se vând acum proprietăţile cu suprafeţe mici , garsoniere cu 30 mp, apartamentele cu două camere care au până la 50 de mp. Sporadic mai există cerere şi pentru apartamentele cu 3 sau 4 camere. Preţul unei garsoniere variază între 8000 şi 12 000 de euro,  poate să depăşească această valoare dacă beneficiază de investiţii lux. Un aparatament cu 2 camere este tranzacţionat pe piaţa imobiliară cu 15000 – 25 000 de euro, iar pentru apartamentele cu 3 şi 4 camere, clienţii trebuie să plătească între 30 000 şi 35 000 de euro.Toate acesatea sunt preţuri orientative, se negociază pentru fiecare imobil în parte, în funcţie de zonă, etaj, îmbunătăţiri. Piaţa terenurilor este aproape blocată în Sighet. În ultimiii 2, 3 ani s-au vândut foarte puţine terenuri. Dacă înainte se vindeau suprafeţe mari, care urmau a fi parcelate, astăzi puţinii cumpărărtori caută suprafeţe mici, 500- 700 de mp, localizate în zonele centrale.Metrul pătrat se vinde cu 25-30 euro.Preţuri din ce în ce mai mici, dar paradoxal şi clienţi din ce în ce mai puţini. Specialiştii argumentează că această situaţie este justificată de  scăderea puterii de cumpărare, îngreunarea condiţiilor de creditare, dar şi lipsa de motivare a celor plecaţi în străinătate de a mai face investiţii majore în zonă, aşa cum se întâmpla odinioară.