În urma unei ordonanțe de urgență adoptate de Guvern, bancherii vor da credite ipotecare fără comisioane majorate și dobânzi ascunse. Românii care vor încheia de acum înainte contracte de credit vor putea să-şi convertească oricând împrumutul într-o altă monedă, iar unitățile bancare vor fi obligate să-i ajute pe cei rămaşi în urmă cu achitarea ratelor prin oferirea unor alternative de plată. Noile reguli vizează și firmele de recuperări.
Bancherii nu vor mai putea să-şi execute silit datornicii ca până acum. Vor trebui mai întâi să facă dovada că le-au oferit soluţii de reducere a ratelor, prin rescadenţări, reeşalonări sau acordarea unor reduceri. Dacă se ajunge, totuşi, la executarea silită, banca nu mai poate încasa dobânzi.
“În prezent băncile nu mai pot să efectueze executări silite în maniera în care executau până acum. Există niște reguli impuse de Uniunea Europeană, eu spun că sunt reguli de bun-simț, care până acum multor unități de executare silită le-au lipsit. Astfel, unele practici care până acum erau uzuale, precum somarea debitorului între orele 20:00 și 09:00, în prezent sunt interzise, somarea rudelor datornicului, căutarea acestuia la locul de muncă sau afișarea somației pe ușa locuinței sunt interzise”, a explicat avocatul Anișoara Mihali.
Nici hărțuirea datornicului prin sunarea în mod repetat și la intervale scurte de timp nu mai este permisă. În plus bancherii vor fi obligați să-și informeze foarte bine clienții cărora le dau credite ipotecare cu cel puțin 15 zile înainte de semnarea contractului.
“Ordonanța de urgență care a fost adoptată de curând vine în sprijinul consumatorului, în sprijinul celui care dorește să ia un credit ipotecar, conditiile de creditare sunt mai puțin restrictive și modalitatea în care se ia creditul trebuie să fie mult mai clară. Chiar dacă atunci când mergem la o unitate bancară ni se pune un contract în față și ni se spune că dacă nu semnăm contractul nu ni se dă împrumutul, de această dată clauzele contractuale trebuie să fie mult mai clare”, a explicat avocatul.
Clauzele contractuale trebuie să conțină valoarea împrumutului, durata contractului, tipul de dobândă aplicată, suma totală de rambursat, dar și totalul costurilor aplicate, iar băncile nu mai pot pune dobânzi ascunse sau clauze ilicite. În cazul în care creditorul nu reușește să își achite datoriile, se va încerca recuperarea banilor prin alte mijloace decât executarea silită.
“În momentul în care cel care a luat împrumutul nu reușește să achite, nu se poate trece direct la executarea silităfără ca unitatea bancară să îi ofere datornicului posibilitatea unei eșalonări a creditului, o eventuală scădere a dobânzii pe o perioadă de timp sau o reducere a ratelor lunare pe o perioadă de timp, până când datornicul își stabilește situația financiară”, a spus avocatul Anișoara Mihali.
Noile reguli impuse de Uniunea Europeană ar fi trebuit să intre în vigoare în România încă de acum 6 luni. Aceste prevederi se aplică doar celor care vor lua credite după publicarea ordonanței în Monitorul Oficial.
Lasa un raspuns