STUDIU: Clujul, orașul cu cele mai scumpe apartamente din România

Municipiul Cluj-Napoca și-a consolidat poziția de oraș cu cele mai scumpe apartamente, la sfârșitul lunii iulie proprietarii cerând, în medie, cu 4.000 de euro mai mult decât pentru locuințele din Capitală, conform studiului realizat de un portal imobiliar, remis, marți, AGERPRES.
 Proprietarii de garsoniere din Cluj-Napoca și-au scos la vânzare proprietățile în luna iulie cu prețul mediu de 39.316 de euro, în timp ce în Capitală prețul mediu a fost de 35.174 de euro, cu aproximativ 4.000 de euro mai mic.
La o distanță apreciabilă de Cluj și București se regăsesc, conform studiului realizat de Imobiliare.Net, pretențiile proprietarilor de garsoniere din Brașov și Iași, cu 29.396 de euro, respectiv 28.588 de euro, în vreme ce în Constanța se înregistrează cel mai scăzut preț mediu dintre cele cinci orașe analizate, 26.046 de euro.
Diferența de circa 4.000 de euro dintre Cluj și București se păstrează și în cazul apartamentelor cu 2 camere, acolo unde portalul Imobiliare.Net a înregistrat prețul mediu de 57.611 de euro pentru Cluj și 53.583 de euro pentru București.
O diferență și mai mare este între prețurile din cele două orașe și cele din Brașov și Iași, acolo unde prețurile medii cerute de proprietari au fost de 47.187 de euro, respectiv 46.351 de euro. Tot Constanța încheie și acest top, cu prețul mediu de 43.442 de euro, la sfârșitul lui iulie.
Potrivit specialiștilor, Clujul înregistrează prețuri mai mari decât Bucureștiul datorită exodului populației din zonă în acest oraș, după ce companiile de IT s-au orientat către Cluj. Acest lucru, coroborat cu numărul relativ mic de proiecte rezidențiale noi din Cluj, a creat o cerere mai mare decât oferta, iar proprietarii au speculat această conjunctură, mărind prețurile în conformitate cu realitatea din piață.
Avansul Clujului în fața Bucureștiului scade la 1.000 de euro în cazul apartamentelor cu 3 camere, cu un preț mediu de 77.182 de euro, față de 76.282 de euro în Capitală. La 3 camere, Iașiul depășește Brașovul cu un preț mediu de 68.767 euro, față de 65.004 euro iar Constanța închide clasamentul cu un preț mediu de 61.823 euro, înregistrat la sfârșitul lui iulie.
Capitala are cel mai ridicat preț mediu pentru apartamentele cu 4 camere, 101.117 de euro, în timp ce în Cluj acesta este de 96.886 euro. În cazul apartamentelor cu 4 camere, Iașiul depășește Clujul și se distanțează de Brașov și Constanța, cu un preț mediu de 99.420 de euro, față de 79.257 de euro, respectiv 74.159 de euro.