SIGHET:Cum evoluează piaţa imobiliară în Sighet şi ce se vinde cel mai bine în această perioadă?

SIGHET:Cum evoluează piaţa imobiliară în Sighet şi ce se vinde cel mai bine în această perioadă?

Cotaţia leului a depăşit în ultimul timp un prag neaşteptat, iar previziunile finaţistilor nu sunt optimiste.Ne-am interesat astăzi să vedem cum va afecta acest lucru piaţa imobiliară din Sighet. Am stat de vorbă cu proprietarul unei agenţii imobiliare care ne-a informat şi despre ce se vinde cel  mai bine, care sunt cele mai căutate zone şi care sunt cele mai avantajoase tranzacţii în acest sezon. Vasile Hodor, proprietarul unei agenţii imobiliare din Sighet ne-a spus că deocamdată nu s-au înregistrat fluctuaţii pe piaţa tranzacţiilor imobiliare din cauza deprecierii monedei naţionale. „Deocamdată se poate vorbi de o stabilitate în acest sens, dar dacă lucrurile vor avansa în această direcţie se poate înregistra în viitorul apropiat o scădere de 5 %.”în acest sector de activitate”, spune interlocutorul nostru.Sunt căutate şi terenurile, dar în suprafeţe mici de 500 până la 1000 metri pătraţi. Cele mai bune zone de construit sunt zona Grădina Morii, strada  Mihai Eminescu, strada Eroilor,pe terenurile de la ieşirea spre Satu Mare sau pe  străzile principale. Căutare în această perioadă au şi terenurile din zona Dealului Dobăieş, unde terenul se vinde cu  7-10 euro metrul pătrat. Căutate sunt şi casele vechi care pot fi renovate, care au toate utilităţile şi avizele necesare.  Dacă preţul e bun se fac tranzacţiiPentru apartamente, perioada pentru cumpărare este foarte bună, „preţurile s-au aşezat foarte bine: un apartament pe care în 2007 puteai să-l cumperi cu  30 000 de euro, acum poţi să-l iei cu 20- 22 de mii de euro. Cursul valutar s-a modificat între timp, e drept, dar tot ieşi în câştig acum”, spune Vasile Hodor.O garsonieră confort I se poate achiziţiona cu preţuri cuprinse între 8 şi 12 000 de euro, în funcţie de zonă, etaj, localizare şi investiţiile care s-au făcut.
Un apartament cu 2 camere este vândut pe piaţă cu 20- 25 de mii de euro. Preţul poate creşte în cazul apartamentelor de lux, cu toate dotările, renovat, racordare la gaz şi garaj. Pe un apartament cu 3 camere dăm astăzi cam 30- 32 de mii de euro. Cele cu 4 sau 5 camere nu merg atât de bine la vânzare, preţul lor ajungând până la 40 000 de euro.Garsoniera si apartamentul cu 2 camere se vând foarte bine, iar celelalte tranzacţii se încheie în urma unor negocieri serioase, ne informează interlocutorul nostru.Afacerea cu duplexurile nu mai este foarte rentabilă. „Se vând, dar nu mai sunt la mare căutare. Sigur preţurile au scăzut cu 30- 40 % şi în acest caz”, ne informează agentul imobiliar. Veniturile mici îi determină pe mulţi sigheteni să facă tranzacţii imobiliare la schimb.O garsonieră pe un apartament sau un apartament pe o casă şi se plăteşte cash doar diferenţţa de preţ. Cine nu dispune de toată suma necesară  pentru achiziţionarea terenului sau a imobilului, poate plăti şi în tranşe, în 2, 3 rate cu avans de 50% din valoarea proprietăţii.
 

Lasa un raspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.