Comisiile județene de fond funciar au fost obligate să încheie, până la finalul anului trecut, procesul de eliberare a titlurilor de proprietate, însă nici în Maramureș, nici în celelalte județe ale țării nu s-a realizat acest lucru. În această situație, în ultimele zile ale lui 2016, Executivul a emis o ordonanţă prin care termenul a fost prelungit cu încă un an.
”Cererile au fost foarte multe, problemele de asemenea au fost deosebit de mari, având în vedere suprapunerile de teren solicitate, pentru că titlul de poprietate îl poate solicita cel care a fost deposedat de teren de către fostele CAP-uri sau de către o altă formă administrativă de stat, iar dacă acesta este decedat, cererea poate să o depună moștenitorii. Nu este niciun impediment în a solicita fiecare dintre moștenitori întreaga suprafață de teren deposedată”, spune Anișoara Mihali, avocat la un cabinet din Sighetu Marmației
În judeţul Maramureş, până la ora actuală, sunt eliberate aproximativ 85.000 de titluri de proprietate. Ar mai fi de eliberat pentru zonele foste cooperativizate circa 20.000 de titluri, având în vedere cererile depuse. Dar pe lângă acestea mai există un număr important de titluri de proprietate care ar putea fi eliberate pentru zonele necooperativizate.
”În localitățile mari au existat suprapuneri de teren, fiind eliberate titluri de proprietate pentru fiecare dintre moștenitori . În localitățile mai mici nu se prea poate întâmpla acest lucru, pentru că terenurile se cunosc și se cunosc moștenitorii, și atunci comisia locală de fond funciar poate să cupleze cererile tuturor moștenitorilor într-o singură adresă către comisia județeană de fond funciar și astfel să se elibereze un singur titlu de proprietate pe numele tuturor moștenitorilor. În localitățile mai mari pot să existe unele scăpări ale comsiilor locale și, astfel, comisiile județene mai greu pot să detecteze suprapunerile de teren”, precizează avocatul Anișoara Mihali.
Pentru analiza acestor dosare este nevoie de mult timp. Până la urmă o ordonanță a Guvernului a prelungit termenul de eliberare a titlurilor de proprietate până la finele anului 2017.
”Va fi problemă cu titlurile de proprietate din zonele necooperativizate, acolo unde terenurile nu au fost preluate la CAP, se pot elibera titluri de proprietate pe numele celor care au figurat în Registrul agricol cu teren în anul 1989 și în limita suprafeței declarate. Termenul de depunere a acestei cereri încă nu este încheiat, deci cine mai are teren care nu are titlu de proprietate, teren care nu a fost cooperativizat, a figurat cu el în Registrul agricol în anul 1989, încă poate să solicite la primărie eliberarea unui titlu de proprietate pentru aceste terenuri”, spune Anișoara Mihali.
Anul trecut,Oficiul pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară Maramureș a eliberat în medie cam 200 de titluri de proprietate pe lună. Dar au fost luni în care au fost eliberate şi 400 de asemenea titluri. Depinde de cât de bine erau făcute documentaţiile trimise de primării şi topografi.
”Și pentru zonele necooperativizate, titlurile de proprietate au început să fie eliberate, însă nici pe departe nu sunt finalizate. Dacă la momentul când a fost aprobată această lege și au început să se depună titlurile de proprietate, în două-trei luni comisia județeană împreună cu Oficiul pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară eliberase deja titluri de proprietate, acum sunt cereri mai vechi de un an de zile care nu au fost soluționate”, a mai arătat Anișoara Mihali.
Comisia judeţeană de fond funciar are în lucru aproximativ 300 de dosare, dar numărul lor continuă să crească pe zi ce trece.
Lasa un raspuns