PROIECT DE LEGE: Creditele ipotecare, plătite cu bunurile ipotecate

O propunere legislativă privind plata creditelor ipotecare cu bunuri imobile a fost adoptată de Senat. Cei care nu şi-au putut plăti ratele şi au adunat datorii pot să plătească prin predarea imobilului ipotecat.
„Printr-un nou proiect legislativ care a fost aprobat de către Senat, însă urmează a fi dezbătut şi în Camera Deputaţilor, creditele ipotecare vor putea fi stinse prin cedarea bunului ipotecat către unitatea bancară. Astfel că orice creditor care a luat un împrumut de la bancă şi a garantat cu un imobil, dacă nu mai poate să îşi pălătească creditul, acesta va putea preda imobilul băncii şi astfel i se vor șterge toate datoriile, datorii principale sau datorii accesorii, respectiv dobânzi sau alte comisioane, deci absolut totul se va șterge prin predarea bunului”, a declarat avocatul Anişoara Mihali.
Această lege se aplică oricărei persoane fizice care a luat un împrumut de la o persoană juridică şi a garantat cu un imobil. În cazul în care banca nu acceptă imobilul în schimbul datoriei, debitorul se poate adresa instanţei de judecată.
„Cum vor fi cedate efectiv bunurile ipotecate, practic debitorul, cel care a luat împrumutul trebuie să facă o notificare scrisă creditorului, respectiv unităţii bancare, prin care să informeze că a luat decizia să nu mai plătească ratele şi că în contul creditului pe care îl are înţelege să cedeze dreptul de proprietate asupra imobilului ipotecat”, a mai menţionat Anişoara Mihali.
Plata creditelor ipotecare prin cedarea imobilelor ipotecate se va face în prezența unui avocat sau a unui notar public. Toate costurile legate de transferul dreptului de proprietate vor fi suportate de debitor.