După noul regulament, locuinţele colective mici, sunt locuinţele cu regim de înălţime maxim P+2E, ce cuprind acelaşi corp de clădire cu unităţi locative complete (apartamente) cu acces (scara) comun.
Numărul apartamentelor pentru locuinţele colective mici se vor reglementa după suprafața de teren pentru care se solicită emiterea autorizației de construire, astfel:
– parcela minimă pentru locuinte colective mici este – 700mp;
– între 700-1000mp – maxim 2 (două) apartamente/parcelă;
– 1000mp – maxim 4 (patru) apartamente/parcelă;
Se va asigura o suprafaţă minimă de spaţiu verde/loc de joacă pe o suprafaţă de minim 15% din suprafaţa pentru care se solicită emiterea autorizaţiei de construire.
Pentru funcţiunile stabilite la art. 12, lit. a, b, și f, se instituie obligativitatea plantării parcărilor amenajate la nivelul solului cu 1 arbore la 5 locuri de parcare, iar la lit. c, d, e, și g, se instituie obligativitatea plantării parcărilor amenajate la nivelul solului cu 1 arbore la 3 locuri de parcare.
Pentru parcările amenajate la nivelul solului, realizate de către Administraţia Publică Locală a Municipiului Baia Mare, se va asigura 1 arbore la 3 locuri de parcare.
Arborii vor fi plantaţi în ochiuri pătrate de minim 1.0-1.0m, sau ochiuri circulare de diametru minim 1.0m, sau fâșii verzi de lăţime minim 1.0m, iar distanţa maximă între arbori să fie 8.0m.
Ȋn situaţia în care parcările se amenajează la limitele de proprietate, se va asigura o fâșie verde de minim 0.75-1.0m pe care se vor planta arbuști/gard viu/perdele verzi de protecţie.
Arborii vor avea tulpina de minim 5cm diametru la plantare și un coronament de minim 4.0m diametru la maturitate.
La solicitarea emiterii autorizaţiei de construire, documentaţia v-a conţine tipurile de specii de arbori propuși cu denumirea știinţifică.
Lasa un raspuns