Certificatul energetic obligatoriu atat la renovari majore, cat si la vanzarea sau inchirierea unei locuinte

Certificatul energetic va fi impus incepand de anul viitor atat la renovari majore, cat si la vanzarea sau inchirierea unei locuinte. De asemenea obtinerea autorizatiei de constructie de catre constructorii de cladiri noi va fi conditionata de realizarea unui studiu privind sursele alternative de incalzire.
Proprietarii  sau administratorii cladirilor, in cazul renovarii acestora, vor putea instala sisteme alternative de producere a energiei doar daca prin proiect se stabileste ca acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, functional si economic.In cazul obtinerii autorizatiei de constructie pentru cladirile noi, pe langa respectarea cerintelor minime de performanta energetica, se va solicita, prin certificatul de urbanism, intocmirea unui studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata.Acestea pot fi sisteme descentralizate de alimentare cu energie bazate pe surse de energie regenerabila, sisteme de incalzire sau de racire centralizate sau de bloc, pompe de caldura sau cogenerare. Cladirea cu un consum de energie aproape zero va fi acel imobil cu o performanta energetica foarte ridicata, la care necesarul de energie este aproape zero sau foarte scazut si acoperit, in cea mai mare masura, cu energie din surse regenerabile.Contractele de vanzare-cumparare, precum si cele de inchiriere incheiate fara certificatul energetic vor fi considerate nule de drept. Amenzile aplicate in cazul nerespectarii obligatiilor impuse de proiectul de ordonanta al Guvernului pornesc de la 2.500 lei si pot ajunge pana 20.000 de lei.